Dossier de cession

Exemple de dossier de cession

Document d’exemple • Données confidentielles

Exemple de dossier de cession – Conciergerie

Ce document illustre la structure et la qualité d’un dossier remis aux acquéreurs qualifiés. Les chiffres, noms et éléments sensibles sont volontairement floutés ou remplacés par des indications génériques.

CONFIDENTIEL

1) Présentation rapide

Activité Conciergerie & gestion locations saisonnières
Zone Région Sud – Ville confidentielle
Date de création 2020
Effectif 2 ETP + réseau partenaires
Statut juridique SARL

« Entreprise saine, portefeuille fidélisé, process éprouvés et digitaux. » – mot du cédant

2) Chiffres clés (floutés)

CA 2023 2 4 7 000 € plage 200–300 k€
EBE retraité 7 3 000 € plage 60–80 k€
Portefeuille 3 0 lots actifs
Répartition CA Gestion 60% • Ménage 30% • Divers 10%

Les valeurs affichées sont volontairement floutées. Les données exactes sont communiquées sous accord de confidentialité (NDA).

3) Portefeuille & outils

  • ≈ 30 lots en gestion active (urbain + périurbain)
  • Pricing dynamique : PriceLabs
  • Ops & CRM : Notion • BookingSync • Stripe
  • SOP, guides et modèles fournis

4) Points forts

  • Récurrence forte & taux de rétention élevé
  • Croissance régulière +25% / an
  • Équipe autonome et formée
  • Image locale et avis clients solides

5) Potentiel

  • Upsell SAP / services récurrents
  • Déploiement B2B (agences, entreprises)
  • Extension géographique sur zone voisine

6) Modalités de cession

Périmètre Fonds de commerce ou titres de société
Prix demandé — sur demande NDA requis
Accompagnement Passerelle 1 à 3 mois selon besoins
Dossier complet Remis après signature d’un accord de confidentialité (NDA)

7) Marketplace gratuite

La publication et la consultation d’annonces sur ConciergerieàCéder.fr sont gratuites. L’accompagnement sur-mesure (mandat de vente ou de recherche) fait l’objet d’honoraires affichés sur la page dédiée.

Transparence tarifaire • Aucun fonds détenu • Carte T (sans détention de fonds) en cours d’immatriculation.

8) Contact intermédiation

Jonathan Alves
Téléphone :
Email : contact@conciergerieaceder.fr

Ce document est fourni à titre d’exemple et ne constitue ni une offre, ni un engagement. Tous les éléments sensibles sont floutés. Les informations réelles sont communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés, après signature d’un NDA.